Об оплате капитального ремонта

Одними из актуальных вопросов, по которым граждане обращаются в прокуратуру Суоярвского района, являются вопросы оплаты расходов на капитальный ремонт.

В этой связи, прокуратура района разъясняет следующее.

Постановлением Правительства РК от 26.11.2014 N 346-П утверждена региональная программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия.

В целях реализации указанной программы на территории Республики Карелия образована некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» (региональный оператор).

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Аккумулировать средства на капитальный  ремонт можно на специальном счете или на счете регионального оператора. При этом право выбора способа формирования фонда капитального ремонта закреплено за общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.

В случае, если собственники не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, то указанное решение за них принимает орган местного самоуправления и фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, то есть взносы аккумулируются централизованно.

  Таким образом, жители многоквартирных домов должны оплачивать взносы на капитальный ремонт либо в Фонд капитального ремонта Республики Карелия, либо в  управляющую или иную организацию в зависимости от принятого решения общего собрания собственников о способе формирования фонда капитального ремонта.

Кроме того, необходимо иметь ввиду, что в соответствии со ст. 9. Закона Республики Карелия от 20.12.2013 N 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

  По информации ПАО «ЕРЦ РК» на территории Суоярвского района жильцы всего двух домов перечисляют взносы на капитальный ремонт на счет управляющей организации, большинство жителей многоквартирных домов на общем собрании собственников не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, и перечисляют денежные средства на счет регионального оператора, то есть в НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия».

  В этой связи, прокуратура района информирует: в случае получения «двойных» квитанций граждане вправе обратиться в прокуратуру Суоярвского района для проведения проверки законности взимания платы за капитальный ремонт.

Помощник прокурора района Серафима Сахацкая